浙江省高档布衣洗涤厂项目可行性研究报告备案申请

  本项目拟建地址浙江省金华市，项目规划占地面积10亩，总建筑面积2000.00平方米；建设内容有洗涤车间、办公楼、宿舍楼、职工食堂等。

  人们每天的生活离不开吃、穿、住、行，洗衣也是每个人必须面对的生活基本内容，所以洗衣就成了永不衰落的朝阳服务产业。洗衣业作为一种服务行业，正逐步成为国内现时的一种长期稳定的投资项目，随着生活水平的提高，人们对衣物的清洗质量、速度及服务的要求慢慢的升高，而设备的先进性和服务水平就成为行业发展的主要的因素。在我国，洗涤业尚处于初步发展阶段，其前景十分广阔。随着近年来酒店服务、餐饮服务、医疗服务等行业的迅速发展，与其配套的床上用品、纺织品、服装、医用织物、工厂制服等清洗行业也得到了相应的发展，前景广阔。根据我们国家人口、发展阶段等因素分析，未来20年会是中国经济发展黄金时期，洗涤行业也会迎来大发展。

  烫衣、洗衣是任何一个人都不会陌生的事情，它是家庭中最重要的家务之一、保持衣着整洁，美观、大方是人们的普遍愿望，服装的洗涤和熨烫已形成一种行业。服饰的高档化、面料的特殊性，服饰高消费人群的一直增长，都给这个行业的发展不断注入新的生机。

  虽然功能越来越齐全的家用洗衣机大幅度减轻了家庭主妇的劳动强度。但洗衣烫衣仍然是一项经常性的体力劳动，大多数人仍将洗衣视作一种体力负担。如今，白领阶层、中高收入者、消费观念前卫的学生族已成为洗衣店的主力消费军，而月收入在千元以下的普通百姓也大多拥有一两套皮装或风衣、羽绒系列的衣服。因为洗涤的要求必须去洗衣店消费。另外，住宿的旅客由于许多旅馆不提供洗衣服务，也需光顾洗衣店。而餐饮业发达的城市，更有众多酒楼食肆的大量桌布、围裙和毛小也需要洗涤。

  近年来，我国服务业发展的速度明显加快，服务业增加值以年均两位数增长。服务业主导的趋势开始显现，到2025年将初步形成服务业主导的新格局，这也是营造良好生态环境的历史拐点。经验证明，只有形成以服务业主导的经济结构，才能探索走出一条治理环境、节约世界资源的新路子。

  在20世纪80年代以前，还没再次出现洗涤行业的概念。然而随人民生活水平的逐步的提升、城市化进程的不断推进，加强城市市容市貌管理慢慢的受到重视。城市洗涤业已成了一种必不可少的市场需求。在我国生活水准不断提高的今天，无论从美化环境、节能降耗，还是从人们休闲生活需要的角度和农村大量剩余劳动力的转移，洗涤业的全面进步慢慢的变成了市场经济发展必不可少的动力。

  经济的发展带动了酒店、餐饮、娱乐业迅猛发展，金华市的餐饮住宿的规模和档次也慢慢变得高，随之兴起的洗涤厂也如雨后春笋般兴建，目前洗涤厂的类型有以下几种：1、大型宾馆、酒店自设洗衣房；2、社会营业性洗涤厂；3、小型洗衣店。酒店自设洗衣房的经营成本一般会高于社会营业性洗涤厂成本的二倍以上，酒店自设洗衣房的根本原因是社会洗涤厂不能够满足酒店的服务标准，目前现有的社会营业性洗涤厂的特点是规模小、技术低、管理差，很难满足大酒店的服务要求，而且对节能、污水排放的意识较差。因此金华市迫切地需要兴建大型的、专业的、环保节能型洗涤园，本项目的建设迎合了市场对洗涤业节能环保的需求，项目的实施很有必要，也积极可行。

  项目的总投资为500.00万元，其中，建设投资为450.00万元（土建工程为220.00万元，设备及安装投资120.00万元，土地费用为80.00万元，另外的费用为20.00万元，预备费10.00万元），铺底流动资金为50.00万元。

  项目建成后，达产年可实现年产值1000.00万元，年均出售的收益为820.58万元，年均总利润183.35万元，年均纯利润是131.34万元，年上缴增值税为85.31万元，年上缴税金及附加为8.53万元，年上缴所得税42.81万元；项目投资利润率为33.25%，投资利税率49.37%，税后财务内部收益率24.21%，税后投资回收期(含建设期)为4.12年。

  此报告为公开部分，需定制化编制政府立项、银行贷款、投资决策等用途可行性研究报告咨询和仕咨询集团返回搜狐，查看更加多